"Росагромаркет" возьмет оптом

15 июня 2016, 14:13

Правительство Московской области одобрило концепцию оптово-распределительного центра (ОРЦ).

"Росагромаркет" возьмет оптом

В его создание планируется инвестировать 26,6 млрд руб., а сам ОРЦ может стать крупнейшим в стране. Московский регион уже успешно освоили другие инвесторы, предупреждают эксперты. Проекту Proxima придется конкурировать, в частности, с оптово-розничным продовольственным центром "Фуд-Сити" Года Нисанова и Зараха Илиева.

Градостроительный совет Московской области одобрил концепцию оптово-распределительного центра "Росагромаркет" в городском округе Подольск, рассказал "Ъ" зампред правительства области Герман Елянюшкин. ОРЦ, который должен стать крупнейшим в стране, разместится на участке в 127 га в 35 км от МКАД. Общая площадь объектов может превысить 300 тыс. кв. м, объем единовременного хранения составит около 200 тыс. тонн продуктов категории fresh (мясо, рыба, овощи, фрукты и молочная продукция), уточняет гендиректор "Росагромаркета" Богдан Григорьев.

На территории планируется построить овощехранилища, мультитемпературные склады, павильоны оптовой торговли и цеха по доработке продуктов. Малые и средние производители будут торговать в зоне кросс-докинга (с грузового автотранспорта) и торговых павильонах. Кроме того, в ОРЦ будут размещаться закупочные офисы торговых и гостинично-ресторанных сетей. Ставки аренды сейчас формируются, добавили в холдинге. По словам господина Григорьева, местоположение подмосковного ОРЦ позволит обслуживать весь Центральный федеральный округ (ЦФО), а также грузопотоки из других регионов России, Белоруссии и грузы, поступающие через морские порты в Санкт-Петербурге и Мурманске. Проект находится "на сопровождении" губернатора Андрея Воробьева, добавил господин Елянюшкин.

Ввести в эксплуатацию первую очередь планируется в 2017 году, вторую — в 2019-м. Объем инвестиций в проект оценивается в 26,6 млрд руб. Переговоры о финансировании идут со Сбербанком, Россельхозбанком, ВЭБом и с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ). В ВЭБе не комментируют переговоры, в других банках не ответили на запросы "Ъ". В РФПИ заявили, что "изучают инвестиционные возможности в агросекторе и логистике", в том числе в Подмосковье.

Холдинг "Росагромаркет" создан в 2014 году Proxima Capital Group (среди ее владельцев — бывшие топ-менеджеры "Альфа-групп" во главе с Владимиром Татарчуком) и ГК "Ермак" Владимира Ермошина. В конце 2015 года 30% холдинга приобрел владелец MosCityGroup Павел Фукс, после этого у Proxima осталось около 70%, миноритарная доля принадлежит господину Ермошину, говорит представитель "Росагромаркета".

По словам Богдана Григорьева, сейчас холдинг ведет переговоры с возможными якорными арендаторами ОРЦ, среди них — группа "Черкизово", АПХ "Мираторг" и "Технологии тепличного роста" (ТТР). В ТТР уточнили, что компания планирует занять порядка 3 тыс. кв. м холодного склада и разместить там оборудование для подготовки продукции к отгрузке в сети. В "Мираторге" и "Черкизово" вчера не предоставили комментарии.

В этом году "Росагромаркет" также должен начать строительство ОРЦ в Новосибирской и Ростовской областях общей площадью 460 тыс. кв. м, вложить в которые намерен более 37 млрд руб. В 2018-2019 годах ОРЦ планируется построить в Свердловской области и Приморском крае, сейчас идет подбор участков.

Гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрий Рылько считает: рынок ОРЦ может оказаться перенасыщен. Так, по его словам, ряд крупных объектов уже успешно работает в московском регионе, в их числе оптово-розничный продовольственный центр "Фуд-Сити" (принадлежит владельцам ЗАО "Киевская площадь" Году Нисанову и Зараху Илиеву). Кроме того, продолжают развиваться собственные дистрибуционные центры розничных сетей, отмечает он. Кроме того, господин Рылько предупреждает, что оптовый оборот продовольствия в России стагнирует, из-за чего окупаемость "мегапроектов" ОРЦ рискует существенно затянуться. По данным Росстата, оборот оптовой торговли в России в 2015 году сократился на 10%, до 50,07 трлн руб.

Источник: КоммерсантЪ

Также в разделе:

Ненецкий производитель "Мясопродукты" освоил выпуск новой продукции...

Египетский рынок вновь открывается для ирландской говядины...

Польша остается ведущим производителем птицы в ЕС...

В сельхозформированиях Татарстана в 2016 году произведено 190,3 тысячи тонн мяса птицы в живом весе и 838,4 миллиона штук яиц...

США: Обзор рынка свиней за неделю 2...

Комментарии (0):

Эту новость еще никто не прокомментировал. Ваш комментарий может стать первым.

Войдите на сайт или зарегистрируйтесь, чтобы комментировать новости.

Также вас может заинтересовать

«Черкизово» не будет конкурировать с «Мираторгом» в производстве говядины
23 ноября 2016, 11:07
Директор управления по стратегическому и организационному развитию ГК «Черкизово» Сергей Чумак на конференции «Агробизнес» заявил, что компания не планирует выходить на рынок говядины, так как в «Черкизово» этот рынок считают падающим.  По сообщению...
Мясной биф: "Мираторг" обвиняет "Черкизово" в копировании упаковки
19 октября 2016, 11:20
Жалоба крупнейшего российского производителя мяса "Мираторг" на конкурента направлена в Федеральную антимонопольную службу. Поводом для жалобы "Мираторга" в ФАС послужила свинина в пакетах для запекания - точнее, упаковка товара, производимого компанией...
Санкт-Петербург: Компания «Тандем-истейт» построит распределительный центр сельхозпродукции
17 июня 2016, 10:14
В Петербурге может появиться хаб для свежей сельхозпродукции, которого в городе до сих пор нет Соглашение о намерении создать в Петербурге распределительный центр для сельхозпродукции московское ООО «Тандем-истейт» подписало с городской администрацией на ПМЭФ. Проект...


Горячее предложение